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嘉義仲介推薦 B8287新港三間厝電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：27.22 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
三間厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：72.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.74 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：44.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的需求與居住定位
這棟位於新港的電梯別墅在「居住品質」與「價格合理性」上表現相當不錯。以近 2000 萬的總價，取得包含電梯、雙車庫、前庭後院及 70 多坪的大坪數，單價約 27.22 萬/坪在別墅市場中屬於可接受的範疇。
值得購買的理由：
- 實用性高：4 房 4 衛的格局非常實用，配合新大樓的電梯與挑高設計，能滿足家庭成員成長後的居住需求，避免短期內需換屋的麻煩。
- 地段優勢：若您或家人在鄰近的工業區或新港市區工作，這裡是「寧靜家園」的絕佳選擇，生活機能（超商、商圈）不需擔心。
- 居住體驗：有院子與雙車庫的別墅生活，相較於市區高樓公寓更具私密性與舒適感。
建議考慮的因素： 如果您主要目的是為了「投資」、「短期轉手」或「每日通勤至嘉義市中心」，此物件可能不是最佳選擇。建議您務必再次確認「屋齡 113 年」的實際定義（應為建築年份而非使用年限），並親自評估往返工作地點的時間成本。若您是尋求長期自住、重視空間與隱私的買家，這確實是一處值得深入探訪的好宅。
問與答
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夏偉忠(仲介，收取服務費)
暱稱：夏偉忠
專業品質：
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檜意林森 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
109年嘉南區 單店開發王
109年嘉南區 特別貢獻獎
110年嘉南區 單月百萬經紀人
111年嘉南區 單月百萬經紀人
112年 年度白金獎
113年 百萬經紀人
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一定會讓您拭目以待
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